共有名義の場合、持ち分に応じてその不動産を所有する権利があります。

そのため売却する場合は共有者全員の同意がないとできません。

 また、夫婦が共有名義（連帯債務）で住宅ローンを組んだ場合、離婚しても名義変更は困難です。

例えば、離婚後、元夫がローンを滞納した場合、元妻に返済請求が行ったり、最悪の場合は競売にかけられるなどといったトラブルが発生する恐れがあります。

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